1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.6万円/㎡
前年比+10.1%
札幌市豊平区
35.4万円/㎡
前年比+15.6%
パークハウス福住
北海道札幌市豊平区福住三条二丁目
/ 福住駅 徒歩10分
1997年築 / 10階建 / 136戸 / SRC造
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5階 / 88.08㎡の場合
相場
2,837万円
32.2万円/㎡
2,057
2,577
3,097
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,097万円
29.3万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月27日
パークハウス福住
2,490万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 88.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 2,490万円 | 28.3万円 | 5階 | 88.08㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | パークハウス福住 札幌市豊平区福住三条二丁目 | 福住駅10分 | 2,490万円 | 28.3万円 | 88.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 136戸 | SRC |
| 2024/05/28 | シティアベニュー平岸 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リーベスト南平岸弐番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅5分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.42㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 182戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 南平岸パール壱番館 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅10分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/16 | ダイアパレス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通三丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 136戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズガーデン福住 札幌市豊平区福住一条三丁目 | 福住駅10分 | 3,398万円 | 33.2万円 | 102.25㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/19 | ドミール福住一条 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,950万円 | 29.5万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/02 | 福住パークホームズ 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/07 | アイビーハイム福住東センターイーストポルト 札幌市豊平区月寒東二条十五丁目 | 福住駅8分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 184戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ヴェルビュ福住 札幌市豊平区月寒東一条十六丁目 | 福住駅7分 | 2,990万円 | 32.3万円 | 92.62㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 172戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ハウスオブリザ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十七丁目 | 福住駅14分 | 2,049万円 | 26.3万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.1%上昇、札幌市豊平区では15.6%上昇しています。